カテゴリー: とりとめもない日記

そういや、数年ほど前に敬愛するざーさんことやまざきしんじさんとお話をしていて
書品の安全性を担保するものは結局トレーサビリティだよね、という話に
ずっと影響されているとかいないとか、のお話。
（まぁご本人はとっくに忘れているかもしれませんが・・・

わたくしの趣味の中で、そこそこ人に引かれない程度の趣味として
コーヒーを飲むことがあるわけですよ。
で、そのコーヒー豆のお話です。

日経ビジネスなんかを見ると、コーヒー豆の輸入が昨年度対比で約2割増し、
原因はコンビニコーヒーの市場開拓とな（2014.3.31号P.22.日経ビジネス)

以下引用

注目したいのは、既存の外食で、コーヒーの販売量が落ち込んでいない点。
カウンターコーヒーが、新規の客層を開拓したことの証しと言える。
ここ数年、横ばいが続いていたコーヒーの消費量は、2013年に3%程度伸びた。

引用終わり

で、まぁ消費が増えて裾野が広がるのはいいんですけど、気になるのが残留農薬のこと。

基本的にコーヒー豆はほとんど輸入品で、かつ、一カ国に依存しているわけではないので
輸入基準についてはポジティブリスト制度を採用しています。
そもそも、ポジティブリスト制度とはネガティブリスト制度に変わって登場した制度です。
ネガティブリスト制度は、日本政府がある一定の種類の農薬のみに基準を設定して、
審査基準とする制度です。この制度だと、一定種類の中に該当しない農薬がいくら残留しても
よいことになってしまい、結果として、日本政府が想定していない農薬が残留しても
制度上は基準を通過してしまうことになります。
まぁ、この制度だとよくないということで登場したのがポジティブリスト制度。
これは、基準が設定されていない農薬等が一定量以上含まれる食品の流通を原則禁止する制度。
ざっくりいうと、残留する可能性のある農薬全てが設定され、全食品に適用されるというもの。

で、日経ビジネスの記事によると、この基準が緩和されたって書いてあるのですが
そのあたりが調べても出てこないんですよねぇ。

その辺りコーヒー好きとしては気になる処なんですが、どうなんでしょ。
とはいえ、日本の基準では残留農薬が多すぎて輸入できない豆を
アメリカで焙煎してスタバが輸入するなんてことが堂々と
まかり通っているご時世ですからねぇ（遠い目

個人的には、毎日何リットルも飲むわけではないので、そんなに気にはしないのですが
蓄積するものだとちょっと、とは思います。
（かといって、単純にオーガニックがよい、というわけでもないところが辛いところ）

どっとはらい。

昨夜は夕ご飯を食べたらそのまま寝てしまったので（牛になりました、ではなく）
今朝は四時に目が覚めてしまいました。

そんな極端な性格、かつ思い立ったが吉日とばかり
図書館に本を返してイングレスで近くのPortalにHackするついでに
Nike+を一年ぶりぐらいに起動しました。
単にサボっていたのです、ええ。

5kmを約50分で、まるで歩いているようなペースですが
まさに歩いていたり、立ち止まってHackしたりでした。
どちらかというとイングレスがメインだったかもしれません。

昼からムスメがジバニャンに会いたいということで
近くのハウジングセンターへ。
客寄せパンダならぬ客寄せネコでしたが、
こどもちゃんたちが大勢いて、大変だった（らしいです
実は久しぶりに不動産とか見て、密かに楽しくなっていました。

午後から自転車でふらりと金沢市内へ。
犀川のほとりに腰掛けて、流れ行く川の水を見たり
21世紀美術館の近くでHackしたり（また！）
イングレスのレベルがようやく3に上がって嬉しかったり
ラブロが取り壊されている様子をボーっと見たり、
とまぁ、特に生産的なことはなにもしないまま一日が終わりましたとさ。

どっとはらい。

なぜ市街化区域と市街化調整区域が存在するのか？

そういや昔とある人に質問されたこの内容、
正解かどうかはともかく知っている事例から推測してみました。

まず、基本的な知識の整理から。
この二つの区域は都市計画法に規定されています。
市街化調整区域というのは、宅建的な定義から考えると
「市街化を抑制する区域」つまり、建物を建てたりして都市化をなるべく
させたくない地域のことです。
必然的にこの市街化調整区域では原則として建物を建築することはできません。
（原則として、というからには例外があるのですがそれはまた今度）
もう一方の市街化区域は「既に市街化した地域もしくはおおむね十年以内に市街化する区域」
のことです。つまり建物を建てるのに向いているのは市街化区域なのです。

土地の所有者からすると、自分の土地に何を立てようが原則的には自由のはずです
（私的財産自由の原則とか言います）
その自由に対して、市街化調整区域は「建物を（原則）建てちゃだめ」と制限をかけるのです。

自分の知っている限りの知識では、非効率な都市化を防ぐためと聞いていました。
つまり、広大な土地すべてを建物建ててもよいとしたら、上下水道や電気などのインフラも
非効率的に配備しなければいけなくなるので、できれば建物は集中してほしい。
つまり、市街化区域にインフラを集中的に整備すれば効率的な都市化がすすめられるというわけです。

ところが最近高松市の事例を読んで、違う側面も見えてきました。

高松市では2004年に市街化区域と調整区域の線引きを廃止したそうです。
実質的に、高松市のどの土地にも建物が無制限に建てられるようになった結果、
高松市では10年連続で地価が下落し、市の中心部から人がいなくなる
ドーナツ化現象が起こり、空室のアパートが乱立したそうです。

どういうことかというと（分かりやすくするために単純化して
農地だろうが、どこでも建物が建てられる
　↓
Dとうけんたくや、Dいわはうすなどがお年寄りに営業かけまくり
　↓
相続税対策とか一括借り上げとか家賃保証とか言っちゃってバンバンアパート建てさせる
　↓
不動産屋は、賃料収入よりも建てさせるほうに意味があるので、際限なく建てさせる
　↓
市街化調整区域のそもそもの地価は安いので新築なのに安い賃料
　↓
安い新築に押されて中心部の人口が郊外へ流出
　↓
一戸建てだって郊外に建てたほうが安いので、郊外に流れ、中心部は売れずに値下がり
　↓
相場も下がり、景気も下がり…

ということで、実は都市計画法の線引きが、人為的に建物の供給を制限して
相場を維持しているという効果があることに（最近から）気付きました。
（まぁ法律の目的としているところではないんでしょうけど）

実際の需要以上に供給をしてしまうと値下がり、値崩れが生じるのはどの世界でも必然なのですね。

（同様の趣旨で農地法も、供給制限の側面があると言えますね）

どっとはらい。

健康診断に行ってきました。

近くの総合病院を指定したのですが、それはもう激混みでした。

そもそも混むかな、と思って朝九時からの予約を取ったのにもかかわらず、かなり待たされ、結局終わったのは11時でした。実際の検査と問診は全部合わせても20分は行かない位なので、1時間30分程待たされた結果に。

まぁ待っている間、本が二冊読めたのと、ケータイを切っていたので、集中して読めたのがその中でも良かったかと思います（きっと待たされるだろうと思って、重いけど二冊持っていててよかった）

地方の病院なので改善出来ないのかもしれないのですが、健康診断を受けて「ここをこうしたらいいのになぁ」と思ったこと。

・看護師さんに「内科の前で待っていて下さい」と言われたのですが、そもそも内科がどこにあるのかが分からない。せっかく診療科の部屋ごとに番号が付いているので、「15番の部屋の前で待っていて下さい」などの言い換えがあってもよいのではないか（向こうにとってはコストではないはず

・廊下に椅子を増やしてほしい（お年寄りが立っているのを見るとね…

・待合室の本に「機動戦士ガンガムさん」が置いてあったのは高評価です。

【読んだ本】
きちんとブログにまとめることが出来たのは三冊。
実際に読んだのは（それでも）六冊です。すくなっ。

分母が少なすぎてこの程度ではベストを決められない。

【見た映画】
『闇の子供たち』のみ。
映画を見た後に小説も読みました。
文字にすると、更に衝撃が大きかったです。

【捨てた本】
12冊。

【雑感】
毎日ではないけどたくさんブログ記事を書きました。
褒めて伸びる子です。
Nさんに誘われて富山県でやっている読書会に参加しました。
自分も読書会をして誰かとお話したいなぁと思いました。